合肥砂之船艺术商业广场位于合肥市蜀山区国家高新技术产业开发区长宁大道以东，彩虹路以南，望江西路以北。用地西侧为长宁大道，并有宽12米的绿化带相隔，东侧紧邻王咀湖景观绿化带。项目规划用地面积为132,212平方米，建筑面积316,106平方米，基地基本呈南北长约500米、东西宽约350米的长方形，地形高程海拔在38-47米之间，整体呈西高东低，地形高差适中。

本项目的规划理念为“一轴、一心、双环、六节点”：

“一轴”——由沿长宁大道主广场——奥特莱斯主题建筑——十字金街——滨水广场——王咀湖构成东西方向的主轴线，既是主要的商业动线，也是景观轴线。

“一心”——由奥特莱斯主体建筑与十字金街组成的核心建筑群，作为整个项目的重点空间，聚集了国际各大主品牌，是整个项目的中心节点和精神空间。

“双环”——一环由奥特莱斯主体建筑与周围罗马风情街形成，为基础内部主要机动车流线。另一环由罗马风情街本身形成，为主要购物步行街流线。

“六节点”——由奥特莱斯主体建筑前靠近长宁大道一侧广场、南北罗马街入口广场、南北罗马街内广场及东侧临王咀湖滨水广场构成六个景观空间节点。

在功能布局上，主体奥特莱斯为地上四层、地下一层的多层建筑。建筑形体按凹字形中轴对称布置。地下一层的主要功能为零售及餐饮，并与地下车库相联。地上一至四层设置服装折扣馆和影院等。十字金街为地上四层、地下一层，沿王咀湖逐层退台式的建筑。地下设置3,000平方米左右的精品超市及酒吧餐厅，地上一至二层布置意大利精品服饰馆、品牌珠宝馆等高端主力店，三层至四层为餐饮功能，尽享王咀湖美景。

而罗马街分为南北两区，分别布置零售商铺和餐饮及KTV等娱乐业态。罗马街内街采用景观水街的设计，结合两边商铺及三层露台，形成空间丰富的购物休闲空间。

婚庆儿童乐园健身综合楼为三至四层建筑，一、二层为婚庆庄园，三层为儿童乐园，四层为健身中心。设计结合室外景观布置婚庆草坪、儿童戏水区和健身场地等。

在建筑立面上，主体奥特莱斯采用瑞士建筑大师马里奥·博塔的建筑风格，对传统的欧式建筑语言进行精彩的提炼，采用面砖拼贴的立面处理手法，简洁中富含丰富的细节，通过尺度、材料的对比，突显建筑质感与品位。而十字金街的建筑风格及空间意向则直接取材于米兰埃马努埃莱二世拱廊，以超尺度的拱廊及穹顶构筑了恢弘的商业空间节点，成为整个项目的精神核心。罗马街采用了 古罗马小镇民居式的建筑风格。建筑多为2至3层民居式风格。屋顶轮廓线高低起伏、错落有致，形成丰富天际线的同时，又与奥莱主体建筑形成微妙的反差和对比。街道空间疏密有致，尺度宜人，形成亲切的邻里空间，为购物提供良好舒适的环境。

更多相关内容：

 CCI作品 · 合肥砂之船 | (奥特莱斯)艺术商业广场