本项目总用地面积为55亩,红线内用地面积为36666.7平方米,容积率为2.0,地上总建筑面积74398.6平方米。本项目地上拟建1至3层的商业广场(局部3层),一栋25层及1栋26层的商务楼。地下建筑面积34030平方米,包括一个地下超市以及地下车库,车库局部设有人防。本项目开发目的为着眼于辐射嘉善当地及周边地区,建设一个集商业广场,购物,商务合一的城市心脏,形成集购物,商务为主导的区域性休闲商业中心。
崭新的嘉善世茂广场被设计成为一个三维的散步道,一系列的街道在多层次的层面(在地下一层,一层,二层)上相互交织,在这里人行道,庭院,公共广场以及人们的体验相互覆盖和连接在一起,犹如一幅挂毯。
散步道的概念为嘉善世茂广场提供了一个密集并且适合不行的城市商业村庄,将为该项目以及周边地区带来更多的人流,并且提供十分抢手的商务用房。除了作为一个动态的公共休闲环境以外,嘉善世贸广场将建立起一个混合用途区,其富有创意的商业和相邻的商务大楼对潜在的高品质租户产生极大的吸引力。
散步道的设计概念是创建一个适合步行的崭新的市镇中心,通过提供不同用途,活动和体验来促进其中的商业娱乐领域,商务区域和当地社区的互动。该设计的主要组织元素是通过一系列的内部街道汇集到中央的露天公共广场,广场周围环绕着娱乐场所和精品专卖店。为了丰富行人的体验,蜿蜒的散步道连接了一系列的庭院、平台、户外就餐区和雕塑景观,每一个空间都有独特的气氛和前来购物休闲的消费者组合,以满足该区域以及周围各社区居民的需要。
由于项目位于嘉善县新老城区交界处,为了在视觉连接嘉善世贸广场在当地的肌理和社区,设计吸取了新城市建设的特色,在沿主要道路的建筑造型上采用了不同体量的建筑形体的有机组合,丰富的虚实对比,体现了独特的美学趣味,而在内部,廊子,街巷,庭院和景观广场相结合,创造出了一个亲切的行人体验。有机的建筑组合采用了村庄的形态,而不是像中国许多商业和混合用途区常见的大体块布局的典型模式。
嘉善世贸广场的散步道概念将由购物和娱乐的体验产生出一个与众不同而引人注目的地方。这个新区将会由于人们的活动和社会交往而繁荣,而嘉善世贸广场终奖成为城市里顶级的目的地。