大理王宫别院项目位于大理市西边大理古城片区，沿苍山规划大道分为1号、2号、3号和4号地块，总建筑面积10422.10平米，总用地面积179473.50平米。项目围绕“以人为本、生态和谐、高品质居住商业环境”的设计宗旨，从环境入手，通过综合分析商业地块周边环境因素来划分商业地块和住宅地块。
规划道路苍山大道将基地分为东西两大块块，西面3号地块紧邻大理学院住宅小区，相对比较安静，因此将其设定为居住用地。最西面靠近大理学院布置联排别墅，沿白鹤溪布置类独栋别墅，其他布置两种类型的组合合院。围绕基地内原生态绿地的4号地块、1号地块北侧和2号地块遥想呼应，用地性质为商业用地。地块由7种不同面积的户型组成。整体形态布局完善。另外，地块的商业规模较大，设计在中心位置设置较大的会所，作为整个商业地块的服务中心。
