长沙中信新城凯旋蓝岸项目位于长沙市天心区环保工业园内，北至环保大道，南至环保二干道，东至港子河，西至芙蓉南路。项目分为两期，一起工程由1栋高层办公，4栋高层公寓及12栋二至三层商业单体组成，总建筑面积99,808.83平米。二期工程由10栋高层住宅，1栋6班幼儿园，3栋二至三层商业单体组成，总建筑面积为115,168.6平米。
本项目将依托中信新城的区位优势、即将成型的商业核心优势和地块内的自然景观优势，在北区打造一个包含商业、办公、公寓的综合社区；在南区打造一个景观优美、建筑典雅、品格高尚、配套设施完善、居住氛围浓厚的中高档人文社区，与中信新城购物中心、文化广场商业街、五星级酒店一起形成一个都市感强烈的城镇体系。
本地块的规划设计分为二期：
一期商业区整体布局以原有山体为核心，采用围合式布局，在山体西、北、南侧布置商业街，形成带状商业，增加商业氛围，同时沿港子河一线景观资源较好处布置办公和公寓。
二期住宅区以绿色庭院为布局核心，住宅呈院落式围合形态，在地块中部形成较大面积的核心景观区，为住户提供良好的景观资源。
商业建筑布局主要采用商业街的形式，商业街宽度在10米以上，同时为增加二层商铺的商业价值，布置有二层连廊可连接所有商业单体，并结合塔楼等竖向形态布置竖向交通。
景观系统以“山、水”为核心，充分利用改造基地原有自然山体、水体资源，使整体环境有机生动，极大提高了生活档次及文化品质。同事重视结合小区道路组织景观，以求步移景异，勾衬掩映。各层次绿化间亦做到环环相扣，形成统一的绿化系统，风情万种，绿意诱人。
商业建筑的设计主要以中等体量的单体为主，同时便于划分为小面积的商业单元，在未来使用中既可以楼栋为单位来经营，也可以小的商铺来经营，可分可合，具有较强的灵活性。商业单元的面积区间主要在50-80平方米，局部商业节点处的主力店面积在100-300平方米。
公寓、住宅的户型为适应市场需求均以紧凑型小户型为主，仅在景观资源最好的位置布置有少量大户型住宅。
建筑造型整体采用地中海西班牙风格，整体色彩风格和谐统一，在与已建和拟建的商业建筑形成城镇体系的同时，能有效提升本地块乃至中信新城的品质和价值。建筑立面处理轻灵精巧，通过高低错落的构建营造出丰富的空间动感和阴影效果。
