项目用地地形规整， 长约140米，宽约240米，地势较平整，用地周边四条道路的高差在0.3米以内，道路标高为2.90米~3.20米。场地已清理平整，没有障碍物。住宅区的室外地面高出周边道路约2.4米~2.7米。
地上住宅部分规划上采用了行列式布局，高层住宅南北朝向分四行布置，行间建筑间距充分考虑规划、日照及景观上的要求。商业裙房沿街布置在北、东、南三侧并与5、6、7号楼，10、11号楼，12、13、14号楼相连接。东侧入口附近布置一座垃圾房。设备用房及停车库均位于地下。
基地周边设置行道树与周边道路分隔开，四排高层住宅之间设置大片绿地，形成相对封闭的内部庭院。最大限度利用内外景观资源，使每个单体每户人家的景观最大化，多面临空，视线开扬；景观朝向与自然朝向统一。
各种层次的绿地为社区的居民健康的交往提供了良好的场所，它对整个积极社区关系的形成起到了引导作用。 “小区入口—集中绿地景观—邻里庭院—单元独立入口门厅”一系列的空间组织使社区成为住户的大家园，而社区的安全性、领域感也将得以全面体现。同时多层次的绿化、水景和人文景观、井然有序的道路系统，使得小区富有极强的整体感和标志性。
