项目位于清远市东城街办平塘村委会辖区内，结合西南两个方向与城市道路相邻的特点，清远市第一中学用地位于北部，主入口位于南侧，总用地面积约为133,284平米，总建筑面积约为105,489平米。
项目旨在打造富有岭南书院气质的现代人文主义校园，强调兼容并蓄、和而不同的设计思路：建筑中空间为里，风格为表。采用传统书院的空间组织方式，运用古典主义建筑设计思路结合岭南建筑元素的设计手法，提升建筑单体比例与整体建筑群的风格统一性。屋顶形式以四坡顶为主，使校园成为一个结构清晰的整体。
项目着重体现传统书院建筑特有的空间布局与文化肌理：以“院”为核心，突出空间本质；以“轴”为导向，强调空间秩序性；以“廊”为脉络，沟通各功能区块。设计借鉴了岭南书院建筑传统的布局特点，层层递进、周而往复，形成性格各异的空间院落，或舒或密，或广或狭，移步异景，以此体现建筑间不同的功能与空间环境性格的相互交流。
建筑立面上，采用轻松明快的色彩，以红色为主调搭配白色、淡黄色，带给使用者明快清新的视觉感受。造型上，层层平缓的坡屋面和大量通透开敞的走廊、连廊塑造出轻松活泼的岭南建筑风格。整体设计适应岭南炎热多雨的气候环境，使立面处理更富有逻辑理性。
